¿Vives en una propiedad antigua? ¿Un edificio de apartamentos histórico que parece tener un pasado interesante? Si alguna vez ha querido investigar la historia de su hogar, está en el lugar correcto. El tutorial de hoy proporcionará una variedad de recursos que le permitirán hacer exactamente eso.
Consulte también nuestro artículo Los mejores teléfonos Android baratos
Algunas casas son nuevas construcciones obvias y no tendrán historia en absoluto. Otros serán mucho mayores y podrían tener algunos antiguos propietarios fascinantes o eventos históricos que ocurrieron dentro o cerca. La historia me fascina, así que este es un terreno fértil para la investigación.
Por lo general, hay dos áreas de investigación. Los detalles del edificio, quién lo construyó, cuándo, por qué y para quién. Luego están los propietarios, antiguos ocupantes y eventos históricos que pueden haber tenido lugar allí. Ambos pueden ser fascinantes de diferentes maneras.
Primeros pasos para investigar la historia de una propiedad.
enlaces rápidos
- Primeros pasos para investigar la historia de una propiedad.
- Cadena de título
- Registros Públicos
- La Internet
- Investigando la historia de los propietarios
- Registros censales
- Periódicos
- Historiador local
Los primeros pasos a seguir cuando se investiga la historia de una propiedad generalmente es lo que estimuló su interés en primer lugar. El período en que fue construido. ¿Es un edificio anterior a la guerra? ¿Casa histórica rodeada de edificios modernos?
Mira el estilo y los materiales de construcción. ¿Es obviamente un período o es más ambiguo? ¿Hay elementos de identificación como un techo de cadera o adornos que pueden ayudar a fecharlo? ¿Existen alteraciones o extensiones obvias que pueden ayudar a separar lo nuevo de lo antiguo? ¿Los edificios a su alrededor son del mismo período? Si es así, ¿tiene alguna fecha o tiene características identificables que la suya no tiene?
Verifique tanto el interior como el exterior. Verifique en el loft si hay algo dejado por los propietarios anteriores. Busque dónde un edificio antiguo puede haber encontrado nuevas esquinas, vigas o cambios de nivel nuevos donde de otra manera no debería haber. Todos pueden indicar dónde se ha cambiado un edificio.
Todas estas cosas pueden ayudarlo a salir con su casa. Aquí es donde comienza a investigar la historia de una propiedad. Si no puede hacerlo usted mismo, hay muchos historiadores de la arquitectura o incluso contratistas restauradores que podrían ayudar, por una tarifa. Podrían fechar rápidamente su propiedad y quizás con más precisión de la que usted podría tener. Si está muy interesado en su historia, esta podría ser una inversión que valga la pena.
Luego realice una cadena de búsqueda de títulos.
Cadena de título
Una cadena de búsqueda de títulos analiza todos los títulos de propiedad relacionados con su propiedad. Cada vez que se compra y se vende, se registra quién compra, quién vende, cuándo se vendió y por cuánto. Estas escrituras están disponibles en su registro local de escrituras. Esa puede ser su biblioteca u oficina de la ciudad.
Si tiene problemas para localizar las escrituras, intente con el índice del concesionario en su biblioteca local. Esto debería mostrar dónde se almacenan los hechos. La oficina local de escrituras del condado también puede ser un buen lugar para buscar. Algunos tienen sitios web con hechos actuales e históricos disponibles para ver.
Seguir los hechos es como seguir el dinero. Es una tarea laboriosa y lenta que puede proporcionar una recompensa justa si persevera. Esta guía de escrituras de propiedad es un recurso útil para cualquiera que no las haya investigado antes. Como cualquier rastro de papel del gobierno, nunca es tan sencillo como debería ser.
El secretario de su país local también debe tener copias de todos los detalles de la hipoteca relacionados con la propiedad. Esto puede darle una ventaja inicial para rastrear a los propietarios anteriores o ver cuánto dinero se prestó a la propiedad.
Finalmente, la propiedad inevitablemente implica impuestos y su asesor fiscal local tendrá algún tipo de registro de los tratos con su propiedad. Puede ser un asesor fiscal del condado o del estado, dependiendo de dónde viva.
Registros Públicos
Las transacciones de propiedad son generalmente asuntos de registro público. Por lo tanto, puede usar estos registros para investigar el historial de su hogar. Estos registros se guardarán en el juzgado de su condado, el registrador del condado o el ayuntamiento. La mayoría de estas instalaciones contarán con personal y podrán ayudarlo con su investigación. Puede haber tarifas involucradas por búsquedas y copias de documentos, pero estos deben ser nominales. Los títulos de propiedad también pueden estar disponibles en estos lugares y los registros públicos y las búsquedas de la cadena de títulos pueden combinarse para ahorrar un poco de tiempo. Mucho depende de lo que esté disponible en su área.
También hay compañías privadas de títulos que pueden proporcionar perfiles de propiedades a pedido. Algunos ofrecen copias gratuitas y otros cobrarán una tarifa administrativa para proporcionarlo. Las mismas compañías también pueden realizar búsquedas por usted, incluidas búsquedas legales de sentencias o gravámenes.
Los registros públicos también pueden incluir permisos de construcción y mapas del área. A comienzos del siglo XX, se introdujo gradualmente un sistema de permisos para tratar de controlar el tipo de alteraciones que podrían realizarse en un hogar. Después de ese tiempo, cualquier extensión grande o cambio extenso probablemente necesitaría un permiso. Esos son parte del registro público y probablemente serán ayudados por el departamento de planificación local o el control del edificio.
Es probable que haya mapas del área en su biblioteca u oficina de registros del condado. Estos pueden ser un recurso valioso para fechar su propiedad. Encuentre un mapa de una fecha determinada y si su propiedad está marcada, retroceda en el tiempo. Siga retrocediendo durante el tiempo que transcurran los mapas o hasta que su propiedad no esté marcada. Entonces tienes una idea aproximada de cuándo o cuándo fue construido.
La Internet
Internet tiene muchos recursos para ayudar. Muchos sitios web de propiedades tienen páginas de investigación de propiedades donde puede consultar el historial básico de su propiedad. A menudo, este puede ser un buen lugar para comenzar, ya que solo necesita un navegador web para descubrir cosas que anteriormente habría llevado horas de investigación.
Los recursos pueden incluir:
- com
- com
- com
- Lista de Cyndi
Cada uno tiene la facilidad de investigar propiedades y enumerará o vinculará a los registros públicos que pertenecen a su propiedad. La Lista de Cyndi es una página de recursos con muchos enlaces a fuentes específicas útiles para investigar el historial de una propiedad.
Investigando la historia de los propietarios
Una vez que tenga una idea de la edad de su hogar, puede comenzar a investigar propietarios anteriores. Algo de eso ya lo habrá recopilado de registros públicos, permisos de construcción, registros hipotecarios, escrituras, etc. Deberías tener mucho material para trabajar.
Registros censales
Los registros del censo deben poder decirle quién vivió en su propiedad durante los períodos en que se realizó el censo. La Oficina del Censo de los Estados Unidos es el primer lugar al que debe acudir si está interesado en los registros del censo. Su oficina local de registros o el tribunal del condado también pueden tener copias de los registros del censo local, dependiendo de dónde viva y cómo se organizan las cosas.
Estados Unidos comenzó a realizar censos en 1790 y los repitió cada década. Los registros hasta 1940 están disponibles públicamente y los registros entre 1940 y ahora están disponibles en algunas circunstancias a pedido.
A partir del censo, puede utilizar los registros de nacimientos, defunciones y matrimonios para obtener más información sobre las personas que alguna vez vivieron donde usted lo hace. Gran parte de esto ahora está digitalizado, de lo contrario los registros en papel aún deberían estar disponibles. A partir del censo, puede comenzar a armar un cronograma de quién vivió allí y cuándo, así como a los miembros de su familia inmediata, lo que lo ayudará a continuar el hilo a través de las edades.
Periódicos
Si tienes paciencia o eres un historiador o periodista amigable, revisar periódicos viejos es una técnica muy útil para aprender más sobre tu casa y tu área. Dependiendo de la ciudad, algunas bibliotecas tendrán copias digitales de periódicos viejos. Algunos aún pueden usar microfichas, que tendrá que buscar manualmente.
De lo contrario, el periódico tendrá copias de cada edición almacenadas en su archivo. Algunos permiten que el público acceda a estos archivos, a menudo por una tarifa. Si crees que tu casa jugó un papel en la historia local, esto podría valer mucho la pena.
Historiador local
Si tiene tiempo para invertir en explorar su área, no hay nadie mejor para hacerlo que su historiador local. Cada pueblo tiene uno. La persona que sabe todo sobre todo lo que ha sucedido en los últimos trescientos años. Trabajar con un historiador local será divertido pero llevará mucho tiempo. Tendría que invertir al menos una tarde o quizás un día entero para trabajar con ellos y descubrir lo que saben.
Lo bueno es que generalmente son una fuente de conocimiento sobre muchos aspectos de tu ciudad y aprenderás mucho.
Investigar el historial de su hogar no es rápido e implicará una inversión significativa en tiempo y esfuerzo. La combinación de fuentes y materiales será desafiante a veces, pero con suerte, a cambio de sus esfuerzos, aprenderá todo lo que hay que saber sobre su hogar.
¿Tienes algún otro consejo para investigar la historia de una propiedad? ¡Cuéntanos sobre ellos a continuación si lo haces!
